グラン・コート千本一条

  • 京都府京都市上京区北伊勢殿構町

  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,280万円
63.9万円/㎡
相場
4,092万円
61.1万円/㎡
3,210
3,798
4,386
4,974
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,386万円
56.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・コート千本一条
4,280万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,280万円63.9万円3階 66.96㎡ 3LDK東
2026/05/224,580万円63.2万円9階 72.49㎡ 3LDK南
2026/05/184,580万円63.2万円1階 72.49㎡ 3LDK南
2024/03/273,180万円46.3万円3階 68.73㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グラン・コート千本一条
京都市上京区北伊勢殿構町
北野白梅町駅15分 4,280万円63.9万円66.96㎡3LDK3階 / 11階建 東2002年50戸RC
2026/05/07レスタージュ西陣
京都市上京区東上善寺町
今出川駅19分 4,780万円59.3万円80.59㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年30戸RC
2025/03/12サンクタス北野
京都市上京区三軒町
二条駅20分 4,250万円61.7万円68.9㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年70戸RC
2025/12/14ディオ・フェルティ北野東
京都市上京区四番町
二条駅15分 3,490万円53.5万円65.19㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年88戸RC
2026/03/09プリオーレ24堀川紫明
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 4,399万円59.0万円74.62㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年49戸RC
2025/02/04エフュージョン京都今出川
京都市上京区大北小路東町
今出川駅12分 4,250万円56.6万円75.13㎡2LDK4階 / 11階建 東2003年30戸RC
2024/10/22クラウンハイム京都西陣
京都市上京区山名町
今出川駅12分 2,850万円53.0万円53.82㎡1SLDK5階 / 10階建 東2003年24戸RC
2026/01/25パークホームズ今出川
京都市上京区元伊佐町
今出川駅12分 4,180万円61.5万円68㎡2LDK2階 / 11階建 東2007年64戸RC
2025/03/15ローレルコート今出川
京都市上京区古木町
今出川駅8分 5,980万円74.9万円79.8㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年50戸RC
2026/05/14リソシエ今出川堀川グランディス
京都市上京区徳屋町
今出川駅10分 4,380万円73.0万円60.04㎡2LDK5階 / 6階建 南東2001年34戸RC
2026/04/15アベルティ堀川一条
京都市上京区晴明町
今出川駅11分 3,990万円58.8万円67.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2001年36戸RC
2026/05/30カバーロ京都御所西
京都市上京区竪富田町
今出川駅10分 5,290万円78.3万円67.59㎡2LDK+S4階 / 10階建 西2001年18戸RC
2024/04/01ル・アール京都御所西中立売通
京都市上京区東橋詰町
今出川駅13分 5,218万円77.0万円67.73㎡2LDK2階 / 6階建 南2002年31戸RC
2023/12/07ファミール上長者町
京都市上京区二町目
丸太町駅14分 4,680万円60.0万円78.03㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年28戸RC
2026/04/08メロディーハイム御所西
京都市上京区福長町
今出川駅4分 5,850万円78.4万円74.62㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年24戸RC
2025/08/26ルイシャトレ二条城
京都市上京区上堀川町
丸太町駅9分 4,980万円73.6万円67.64㎡3LDK3階 / 11階建 東1999年40戸SRC
2025/08/10リソシエ御所西
京都市上京区西山崎町
丸太町駅10分 5,580万円75.1万円74.28㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市上京区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は京都市上京区の平均と比較して25.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市上京区
50.8万円/㎡
前年比+11.3%
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート千本一条
所在地京都府京都市上京区北伊勢殿構町
交通京福電気鉄道北野線北野白梅町駅徒歩15分
築年月2002年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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